Укласти договір з юридичною особою

З чого починати та куди звертатись для укладення договору?

Споживач, який має намір укласти з ПрАТ «АК «Київводоканал» договір на послуги з водопостачання та водовідведення, оформляє та подає первинний пакет документів

до Центру обслуговування юридичних осіб за адресою: вул. Лейпцизька 1А, понеділок-четверг з 8:00 до 17:00, п`ятниця з 8:00 до 16:00, без обідньої перерви

та до Розрахункового департаменту за адресою: вул. Електротехнічна, 16 (ж/м Троєщина), їхати: автобусом № 101 від ст. метро «Петрівка» або трамваєм № 28, 35 від ст. метро «Чернігівська» до зупинки «Торговий комплекс»

Первинний прийом здійснюється понеділок-четвер з 9:00 до 16:00,  п`ятниця з 9:00 до 15:00.

Видача договорів здійснюється за попереднім повідомленням в телефонному режимі: понеділок-четвер з 9:00 до 16:00,  п`ятниця з 9:00 до 15:00.

 До уваги орендарів та власників нежитлових приміщень у житловому фонді!

Для зручності абонентів відкриті точки з укладення договорів, де орендарі та власники нежитлових приміщень у житловому фонді можуть отримати безкоштовну консультацію, необхідні для заповнення бланки (або завантажити їх з сайту) та надати документи. 

Інформація необхідна для укладення договорів на надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення:

1.     Орендарі та власники нежитлових приміщень у житловому фонді (приміщення у житлових будинках);
2.     Власники нежитлового фонду (окремо розташовані будівлі);
3.     Житловий фонд (ЖБК, ОСББ та інші експлуатаційні компанії);
4.     Бюджетні організації.

orend

Перелік документів, необхідних для укладення договорів на надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення:

1.     Заява про укладення договору (завантажити бланк для заповнення);
2.     Дислокація об’єкта (додаток до договору, заповнюється у двох екземплярах) (завантажити бланк для заповнення);
3.     Копія документу, що посвідчує право власності або користування на об’єкт водоспоживання (витяг з реєстру прав, договір купівлі-продажу, свідоцтво на право власності, акт приймання – передачі, договір оренди, тощо);
4.     Копія паспорта виробника на прилад обліку, за наявності – свідоцтво про повірку. Копія сертифіката перевірки типу та копія сертифіката відповідності або копія Сертифіката перевірки типу та копія Сертифіката схвалення системи управління якістю (на кожний прилад)

В разі якщо лічильник відсутній, не повірений, не працює або втрачені документи – Ви можете звернутися до Сервісного центру Київводоканалу;   


5.     Нормативний розрахунок обсягу щомісячного водоспоживання та водовідведення для визначення договірної величини;
6.     Установчі документи:

jur_o

  • Копія статуту юридичної особи та положення структурного підрозділу (якщо договір укладається структурним підрозділом від імені юридичної особи), довіреності на право підписання договору (якщо повноваження не визначено статутом, положенням юридичної особи чи іншим документом);
  • Довідка з державного казначейства, про наявність діючого відкритого розрахункового рахунку, що вказується юридичною особою у договорі для здійснення розрахунків, а також довідка з казначейства з інформацією про те з якого бюджету фінансується юридична особа, яка укладає договір (для бюджетних установ/організацій);
  • Довіреність від юридичної особи на фізичну особу на право отримувати, надавати, оформляти відповідні документи для укладення договору з ПрАТ «АК «Київводоканал» (за необхідності).

fiz_o

  • Копія паспорту 1,2 сторінки та  сторінка із зазначенням місця реєстрації;
  • Копія довідки про присвоєння ідентифікаційного коду;
  • Копія свідоцтва про реєстрацію юридичної особи - суб’єкта підприємницької діяльності;
  • Нотаріально посвідчена довіреність на фізичну особу, яка має право отримувати, надавати, оформляти відповідні документи для укладення договору, а також має право підписання, укладання договору, копія паспорту довіреної особи (якщо договір підписуватиме довірена особа споживача).

 У випадках, коли житловий фонд переведений в нежитловий фонд, заклади громадського харчування (кафе, ресторан, розлив води) не були передбачені первинним проектом, здійснено надбудови та прибудови до житлових будинків, а також в разі бажання споживача приєднатися безпосередньо до міських мереж водопроводу та каналізації, споживачам необхідно мати проектно-технічну документацію на водопостачання.

З такими споживачами укладається договір на певний строк для надання йому можливості отримати Технічні умови на водопостачання та водовідведення.

УВАГА! При укладанні договору необхідно подати копії платіжних документів на оплату водоспоживання та водовідведення за період з 01.07.2014р. по сьогоднішній день, в разі їх наявності. 

valid_nezhytl

Перелік документів, необхідних для укладення договорів на надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення:

1.     Заява про укладення договору (завантажити бланк для заповнення);

2.     Дислокація об’єкта (додаток до договору, заповнюється у двох екземплярах) (завантажити бланк для заповнення);

 

3.     Правовстановлюючі документи:
          3.1.  Для існуючого об’єкта – копія правовстановлюючого документа щодо права власності або користування на об’єкт водоспоживання (витяг з реєстру прав, договір купівлі-продажу, свідоцтво на право власності, акт приймання – передачі, договір оренди, тощо);
          Для будівництва – копія дозволу на здійснення будівельних робіт та копія правовстановлюючого документа на земельну ділянку (договору оренди земельної ділянки, акту постійного користування земельною ділянкою, акту про право власності, тощо);
          Для новобудов – копія акту введення в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта та розпорядження про затвердження такого акта, акту приймання-передачі, акту готовності об’єкта до експлуатації та сертифікату відповідності, свідоцтва на право власності, тощо;
          3.2. Копія статуту юридичної особи та положення структурного підрозділу (якщо договір укладається структурним підрозділом від імені юридичної особи), довіреності на право підписання договору (якщо повноваження не визначено статутом, положенням юридичної особи чи іншим документом);

Для фізичних осіб-підприємцівКопія паспорту 1,2 сторінки та  сторінка із зазначенням місця реєстрації; Копія довідки про присвоєння ідентифікаційного коду; Копія свідоцтва про реєстрацію юридичної особи - суб’єкта підприємницької діяльності; Нотаріально посвідчена довіреність на фізичну особу, яка має право отримувати, надавати, оформляти відповідні документи для укладення договору, а також має право підписання, укладання договору, копія паспорту довіреної особи (якщо договір підписуватиме довірена особа споживача).

4.     Технічні документи:

4.1.  Копія акта технічного приймання водопровідних мереж та акта технічного приймання каналізаційних мереж (для новозбудованих об’єктів – обов’язково) або генплан (фрагмент) 1:500 або ситуаційний план;

4.2.  Нормативний розрахунок обсягу щомісячного водоспоживання та водовідведення для визначення договірної величини;

4.3.  Копія паспорта виробника на прилад обліку, за наявності – свідоцтво про повірку. Копія сертифіката перевірки типу та копія сертифіката відповідності або копія Сертифіката перевірки типу та копія Сертифіката схвалення системи управління якістю (на кожний прилад).

В разі якщо лічильник відсутній, не повірений, не працює або втрачені документи – Ви можете звернутися до Сервісного центру Київводоканалу;

 5.     Інші документи (за необхідності):

5.1.  Довіреність від юридичної особи на фізичну особу на право отримувати, надавати, оформляти відповідні документи для укладення договору з ПрАТ «АК «Київводоканал»;

        Для фізичних осіб-підприємцівНотаріально посвідчена довіреність на фізичну особу, яка має право отримувати, надавати, оформляти відповідні документи для укладення договору, а також має право підписання, укладання договору, копія паспорту довіреної особи (якщо договір підписуватиме довірена особа споживача);

5.2.  Довідка з державного казначейства, про наявність діючого відкритого розрахункового рахунку, що вказується юридичною особою у договорі для здійснення розрахунків, а також довідка з казначейства з інформацією про те з якого бюджету фінансується юридична особа, яка укладає договір (для бюджетних установ/організацій);

5.3. За наявності прибудинкової території -Копія правовстановлюючого документа на земельну ділянку (витягу з реєстру прав, договору оренди земельної ділянки, акту постійного користування земельною ділянкою, акту про право власності, тощо).

 У випадках, коли житловий фонд переведений в нежитловий фонд, заклади громадського харчування (кафе, ресторан, розлив води) не були передбачені первинним проектом, а також в разі приєднання безпосередньо до міських мереж водопроводу та каналізації, споживачам необхідно мати проектно-технічну документацію на водопостачання.

osbb_zhbk

ПрАТ «АК «Київводоканал» є виконавцем послуг з централізованого  постачання  холодної  води та  водовідведення  для населення м. Києва з 01 липня 2014 року згідно із Законом України від 10 квітня 2014 №1198-VII «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії».

На сьогодні постає питання, хто повинен укладати договори з ПрАТ «АК «Київводоканал» у житлових будинках де створено об'єднання співвласників житла. Для вирішення даного питання надаємо наступні роз’яснення:

Послуги з питного водопостачання надаються споживачам підприємством питного водопостачання на підставі договору з об'єднаннями співвласників багатоквартирних будинків, житлово-будівельними кооперативами та іншими об'єднаннями власників житла, яким передано право управління багатоквартирними будинками та забезпечення надання послуг з водопостачання та водовідведення на підставі укладених ними договорів, відповідно дост. 19 Закону України "Про питну воду і питне водопостачання".

Співвласники багатоквартирного будинку (власники жилих і нежилих приміщень) для забезпечення у будинку водопостачання та водовідведення, за рішенням загальних зборів мають право виступати колективним споживачем (замовником) послуг з водопостачання та водовідведення або прийняти рішення щодо укладення договорів на послуги водопостачання та водовідведення кожним власником (мешканцем) кварти безпосередньо з ПАТ «АК «Київводоканал», відповідно до ст. 22 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку".

Враховуючи норми діючого законодавства, у даному випадку можливі два варіанти врегулювання договірних відносин, які мають бути обрані рішенням загальних зборів ОСББ:

  1. Це укладення прямих договорів між ПрАТ «АК «Київводоканал» та споживачами (власниками квартир і приміщень);
  2. Це укладення договорів між ПрАТ «АК «Київводоканал» та ОСББ/ЖБК (як колективним споживачем послуги). У такому випадку у багатоквартирному житловому будинку має бути встановлений загальнобудинковий прилад обліку для здійснення розрахунків за послуги водопостачання та водовідведення.

 

Які документи необхідно надати до ПрАТ «АК «Київводоканал» для укладення договору:

 

Укладення прямих договорів між ПрАТ «АК «Київводоканал» та споживачами (власниками квартир і приміщень)

Укладення договорів між ПрАТ «АК «Київводоканал» та ОСББ/ЖБК (як колективним споживачем послуги)

1.   Повідомити письмово Розрахунковий департамент ПрАТ «АК «Київводоканал» про прийняте рішення щодо обраного варіанту оформлення договорів та надати копію рішенням загальних зборів.
2.   Надати засвідчені підписом та печаткою копії статутних документів, копії документів, що підтверджують право управління та утримання на балансі житлового будинку (акт приймання-передачі, технічний паспорт на будинок, акт готовності будинку до експлуатації, тощо).
3.   Для новозбудованих та введених в експлуатацію житлових будинків надати завірені належним чином:

- Копія акта технічного приймання водопровідних мереж та акта технічного приймання каналізаційних мереж;

- нормативний розрахунок обсягу водоспоживання та водовідведення;

- копія паспорта виробника на прилад обліку, за наявності – свідоцтво про повірку. Копія сертифіката перевірки типу та копія сертифіката відповідності або копія Сертифіката перевірки типу та копія Сертифіката схвалення системи управління якістю (на кожний прилад).

В разі якщо лічильник відсутній, не повірений, не працює або втрачені документи – Ви можете звернутися до Сервісного центру Київводоканалу.   

4.   Здійснити звірку розрахунків з ПрАТ «АК «Київводоканал».
5.   Передати ПрАТ «АК «Київволоканал» всю базу нарахувань та поквартирний перелік із іформацією про квартирні прилади обліку.
6.   Укласти договір на послуги водопостачання та водовідведення на власні потреби та надати дислокацію об’єкта (додаток до договору, заповнюється у двох екземплярах) (завантажити бланк для заповнення).
7.   Укласти з ПрАТ «АК «Київволоканал» договір про співпрацю з належним чином оформленими додатками, заповнюється в двох екземплярах)  (завантажити бланки  для заповнення).
1.   Повідомити письмово Розрахунковий департамент ПрАТ «АК «Київводоканал» про прийняте рішення щодо обраного варіанту оформлення договорів та надати копію рішення загальних зборів.
2.   Надати засвідчені підписом та печаткою копії статутних документів, копії документів, що підтверджують право управління та утримання на балансі житлового будинку (акт приймання-передачі, технічний паспорт на будинок, акт готовності будинку до експлуатації, тощо).
3.   Для новозбудованих та введених в експлуатацію житлових будинків надати завірені належним чином:

Копія акта технічного приймання водопровідних мереж та акта технічного приймання каналізаційних мереж (для новозбудованих об’єктів – обов’язково), або генплан (фрагмент) 1:500, або ситуаційний план;

- нормативний розрахунок обсягу водоспоживання та водовідведення (у разі відсутності технічних умов на водопостачання та водовідведення об’єкта);

- копія паспорта виробника на прилад обліку, за наявності – свідоцтво про повірку. Копія сертифіката перевірки типу та копія сертифіката відповідності або копія Сертифіката перевірки типу та копія Сертифіката схвалення системи управління якістю (на кожний прилад).

В разі якщо лічильник відсутній, не повірений, не працює або втрачені документи – Ви можете звернутися до Сервісного центру Київводоканалу.

4.   Здійснити звірку розрахунків з

ПрАТ «АК «Київводоканал».

5.   При наявності раніше укладеного договору на
послуги водопостачання та водовідведення  внести зміни до договору або укласти новий.

 

 

budg_org

Перелік документів, необхідних для укладення договорів на надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення:

1. Заява про укладення договору (завантажити бланк для заповнення);

2. Дислокація об’єкта (завантажити додаток до договору, заповнюється в двох екземплярах);

3. Правовстановлюючі документи:

        3.1.  Для існуючого об’єкта – копія правовстановлюючого документа щодо права власності або користування на об’єкт водоспоживання (витяг з реєстру прав, договір купівлі-продажу, свідоцтво на право власності, акт приймання – передачі, договір оренди, тощо);

  • Для будівництва – копія дозволу на здійснення будівельних робіт та копія правовстановлюючого документа на земельну ділянку (договору оренди земельної ділянки, акту постійного користування земельною ділянкою, акту про право власності, тощо);
  • Для новобудов – копія акту введення в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта та розпорядження про затвердження такого акта, акту приймання-передачі, акту готовності об’єкта до експлуатації та сертифікату відповідності, свідоцтва на право власності, тощо.

         3.2   Копія статуту юридичної особи та положення структурного підрозділу (якщо договір укладається структурним підрозділом від імені юридичної особи), довіреності на право підписання договору (якщо повноваження не визначено статутом, положенням юридичної особи чи іншим документом).

 

             4.     Технічні документи:

4.1.  Копія акта технічного приймання водопровідних мереж та акта технічного приймання каналізаційних мереж (для новозбудованих об’єктів – обов’язково) або генплан (фрагмент) 1:500 або ситуаційний план;

4.2.  Нормативний розрахунок обсягу щомісячного водоспоживання та водовідведення для визначення договірної величини;

4.3.  Копія паспорта виробника на прилад обліку, за наявності – свідоцтво про повірку. Копія сертифіката перевірки типу та копія сертифіката відповідності або копія Сертифіката перевірки типу та копія Сертифіката схвалення системи управління якістю (на кожний прилад).

В разі якщо лічильник відсутній, не повірений, не працює або втрачені документи – Ви можете звернутися до Сервісного центру Київводоканалу;

 

  1. 5.     Інші документи (за необхідності):
    5.1.  Довіреність від юридичної особи на фізичну особу на право отримувати, надавати, оформляти відповідні документи для укладення договору з ПрАТ «АК «Київводоканал»;

5.2.  Довідка з державного казначейства, про наявність діючого відкритого розрахункового рахунку, що вказується юридичною особою у договорі для здійснення розрахунків, а також довідка з казначейства з інформацією про те з якого бюджету фінансується юридична особа, яка укладає договір;

5.3. За наявності прибудинкової території -Копія правовстановлюючого документа на земельну ділянку (витягу з реєстру прав, договору оренди земельної ділянки, акту постійного користування земельною ділянкою, акту про право власності, тощо).

  1. 6.    При здійсненні процедури закупівлі:

       До проведення процедури закупівлі абонент повинен звернутись до ПрАТ «АК «Київводоканал» з повідомленням про намір укласти договір про закупівлю, погодити обсяги споживання послуг та вартість послуг, оформити протокол переговорів та надати кошторис.

       Після узгодження з ПрАТ «АК «Київводоканал» орієнтовної вартості послуг та підписання обома сторонами протоколу переговорів, абонент проводить процедуру закупівлі та не раніше ніж через 5 днів з дати акцепту звертається до Розрахункового департаменту за адресою: вул. Електротехнічна, 16 (ж/м Троєщина), їхати: автобусом № 101 від ст. м. «Петрівка» або трамваєм № 28, 35 від ст. м «Чернігівська» до зупинки «Торговий комплекс», з пакетом вище перелічених документів та копією оголошення про акцепт.

 У випадках, коли житловий фонд переведений в нежитловий фонд, заклади громадського харчування (кафе, ресторан, розлив води) не були передбачені первинним проектом, а також в разі приєднання безпосередньо до міських мереж водопроводу та каналізації, споживачам необхідно мати проектно-технічну документацію на водопостачання.